Qu’est-ce que l’aménagement et la promotion ?
L’aménagement
La préparation et la viabilisation du terrain
La mission de l’aménagement est de préparer un terrain en vue d’y édifier une construction. Son rôle est d’acquérir un terrain nu pour étudier ses possibilités de division en parcelles juridiquement autonomes.
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La recherche de foncier de qualité
Étape 1
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Travail en collaboration avec les mairies afin de réunir les autorisations nécessaires pour les constructions
Étape 2
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L’équipe technique suit la réalisation des travaux de viabilisation, de voiries et des espaces verts.
Étape 3
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L’équipe commerciale accompagne les clients dans leur projet en proposant des terrains à bâtir pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Étape 4
La promotion
Livraison d’un logement clé en main
Le but de la promotion est de vendre les bâtiments présents sur un terrain viabilisé. Ainsi, l’acheteur, via un promoteur immobilier (nous dans le cas présent) va réaliser une opération clé en main en devant propriétaire du terrain et de la maison.
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La recherche de foncier (terrain constructible)
Étape 1
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La réalisation d’une étude de faisabilité
Étape 2
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La vérification des règles d’urbanisme
Étape 3
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La détermination de toutes les contraintes techniques
Étape 4
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Le bouclage du dossier financier
Étape 5
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La commercialisation des biens (VEFA)
Étape 6
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La construction du bâti
Étape 7